кредит

С 21 августа в Беларуси вступает в силу Закон «О кредитных историях», согласно которому на каждого заемщика заводится кредитное досье. Впрочем, это еще не все: в ближайшее время может появиться еще одна база, в которой будут собраны те, кто обращался за кредитами, но получил отказ.

«Сейчас мы ведем работу в этом направлении. Новый центр создается при Национальном банке совместно с Министерством связи и информатизации. Будет создана справочно-информационная база, в которой будут те, кто обращался в банки за кредитом и по каким-то причинам получил отказ, – рассказал Чернявский, после чего разъяснил, для чего все это нужно: – Для того, чтобы не нагружать банки. Помимо этого в этом центре будут заниматься и другими вопросами, например залоговым имуществом».

Пожалуй, в рассмотрении любых финансовых инструментов, говорить о простоте не уместно. Тогда почему многие проблемы, с которыми сталкивается развитие производственных отношений, с помощью лизинга решаются намного легче?

Допустим, у вас возникла идея реализации нового перспективного бизнес-проекта или расширения уже существующего производства, для которого необходима модернизация старого или приобретение нового оборудования. Но где взять свободные средства, которых в большинстве случаев недостаточно?

Профессиональные игроки рынка недвижимости видят определенные перспективы применения корпоративных облигаций для постройки жилья. Такой вариант может быть выгоден как компаниям-застройщикам, так и покупателям.

Любопытную схему предложил Макар лихошерст, начальник отдела корпоративных облигаций ОАО «ДЕРЖАВАИНВЕСТ». Сейчас процесс строительства выглядит примерно так: застройщик привлекает банковский кредит, например, под 25%. Далее покупатель решает приобрести квартиру. Он идет в банк и получает кредит под 25%. Применение же корпоративных облигаций может частично либо полностью исключить из этой схемы банк.

Минчане, попытавшиеся в соответствии с решением Мингорисполкома №101 воспользоваться правом на получение льготного кредита вне очереди, и застройщики, с которыми эти граждане заключили договоры долевого участия, оказались в подвешенном состоянии. Ажиотаж, вспыхнувший вокруг строительства коммерческих новостроек за счет льготных кредитов, остудили быстро. «Беларусбанк» посчитал нецелесообразным до прояснения вопроса разбрасываться заемными ресурсами.

Камнем преткновения, напомним, стало право на получение нуждающимися внеочередного льготного кредита при заключении договора на долевое строительство жилья, прописанное в решении столичных властей. Оно вошло в противоречие с нормой указа №185, требующей соблюдать порядок очередности. Все замерли в ожидании поправок в законодательные акты, которые в настоящее время проходят стадию согласований.