Перемены в области строительства

Сегодня строительство снова оживает после финансового кризиса. И первыми, похоже, просыпаются не корпоративные клиенты и государственные корпорации-монстры, а частные домохозяйства. Иначе говоря – обычные граждане-потребители, которые достаточно быстро адаптировались к новым экономическим реалиям.

И, похоже, что правы были те аналитики и экономисты, которые предсказывали, что система после кризиса существенно изменится, возможно, что навсегда. Примером тому может служить область строительства домов.

До кризиса большой популярностью пользовались огромные бизнес-центры, для строительства которых, застройщикам приходилось привлекать заемные средства у инвесторов. Процесс согласования и строительства растягивался на долгие годы, но в условиях растущего рынка и обилия свободных финансов это мало кого волновало.

Сегодня же популярны деревянные дома, которые возводятся на средства частного заказчика за относительно небольшой промежуток времени без привлечения сложной строительной техники.

Такое смещение акцентов в строительстве стало выгодно в условиях кризиса по целому ряду причин. Это и увеличение оборачиваемости капитала за счет сокращения цикла застройки. И вовлечение в сферу строительства большого числа рядовых домохозяйств. И уменьшение рисков банков, которые выдают кредиты под строительство, за счет участия меньшего числа людей, более простой процедуры согласования и строительства.

Вот так меняется мир вокруг нас. За какие-то несколько лет…