Продажа объекта недвижимости
Как же продать квартиру или другой объект недвижимого имущества? Этим вопросом рано или поздно задаются многие из нас. Если подать объявление в газету, они отнимают большую часть информационного пространства. Многие, покупая газету, думают, что это их спасательный круг, который спасет вас в момент наводнения, может так и есть, но не в столице нашей огромной Родины.
Если Вы захотите купить объект недвижимого имущества непосредственно у его собственника, то сам процесс приобретения недвижимости не потребует от вас величайших особенностей и способностей, кроме этого вы не переплачиваете риэлторской фирме проценты с продажи квартиры или другой собственности. В Москве купите газеты с продажей объектов недвижимого имущества, даже не газеты, а тома, сравнимые разве, что с библиотекой, и попробуйте определить тут, какое газетное объявление написано без посреднических услуг, уверяем вас это невозможно.
Все объявления написаны практически с точностью до единицы, и конечно же за этими объявлениями стоят агентства недвижимости, достаточно набрать телефонный номер. Многие пытаются сейчас продать или купить квартиру без участия третьих лиц, а именно агентств недвижимости, но они прочно взяли в руки весь рынок с недвижимостью. Но здесь двоякая ситуация, с одной стороны вы хотите обойтись без посредников, но не боитесь, что без должной юридической помощи вас просто напросто кинут, с другой стороны обращаясь в агентство недвижимости у вас все же есть какие никакие, но плюсы, это ускоренный процесс продажи недвижимого имущества, квалифицированная помощь юристов, экономия времени и нервов. Главное что здесь необходимо сделать, это быть предельно внимательным, по отношению к своим документам, и к той информации, которая будет вам преподноситься (договор, акты, выписки и т.д.). Все документы необходимо тщательно изучать, или доверить юристу.
Остается вопрос с ценой квартиры, которую необходимо зафиксировать в условиях договора купли-продажи, но истинная цена продажи вашей квартиры будет значительно ниже, чем ее рыночная стоимость, и в руки вы получите значительно меньше, так как в цену продажи объекта недвижимости включены расходы и прибыль агентства недвижимости. Очень высокая цена, которую ставят риэлторы, иногда отталкивает покупателей, и весь процесс продажи квартиры в данном случае может затянуться на долгое время, поэтому, при заключение договора необходимо установить сроки, в которые данная фирма должна продать вашу квартиру, и в противном случае вы разрываете условия договора, если этого не произойдет. Но еще один момент, на который необходимо обратить свое внимание. В договоре должны прописываться условия расторжения договора.
Партнер статьи: последние события интернета - всё самое интересное в одном месте